3 boyutlu sayısal yapı modeli, bağımsız bölümlerden oluşan yapılarda kat irtifakı kurulabilmesi amacıyla yapının CityGML formatı ve ülke koordinat sisteminde hazırlanan 3 boyutlu sayısallaştırmasıdır.

Yapı aplikasyon projesinin bir eki olarak hazırlanan 3 boyutlu yapı modeli, planlanan kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması işlemleri öncesinde belediyelerce talep edilmektedir.

3 boyutlu yapı modellemesi, bir taşınmazın sadece sınırlarının değil, aynı zamanda yapılardaki detaylarının, yüksekliklerinin ve hacimlerinin de üç boyutlu bir model üzerinde gösterilerek kayıt altına alınması işlemidir. Bu sayede, taşınmazın fiziksel özellikleri daha detaylı ve doğru bir şekilde belgelenmiş olur.